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전월세 전환율. 월세금액 계산, 렌트홈계산기 언론에서 전세사기 관련 보도가 많아지면서 많은 임차인분들께서 전세로 거주하는것에 대해서 걱정을 하고 계십니다. 전세보다는 반전세나 월세로의 전환을 하는 경우가 많아진것 같습니다. 전세에서 반전세, 월세로 전환을 할 때 적정한 금액을 알기 위해서 전월세 전환율을 이용하게 됩니다. 월세의 적정 금액을 알 수 있는 전월세 전환율에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 1. 전월세 전환율이란? 전월세 전환율이란 전세 보증금을 월세로 전환할때 적용되는 비율을 말합니다. 전세금의 일부를 월세로 전환하거나 월세를 보증금 또는 전세로 전환하기 위해서 사용됩니다. 또한 임대인은 요구수익률로 임차인은 전월세 선택 및 월세계약시 기회비용을 계산하는 지표로 활용이 됩니다. 전월세전환율(%) + [(월세 x 12) / (전세금 - 월..
청약홈 개편. 달라지는 부분, 민영분양, 공공분양 청약홈이 3월 22일까지 개편에 들어갔습니다. 개편후 달라지는 부분과 그에 따른 전략에 대해서 한벌 알아보도록 하겠습니다. 청약홈 개편 일정 23년도에 발표했던 청약 제도 개편안을 실행하기 위해서 청약홈이 개편에 들어갔습니다. 일정을 참고하시기 바랍니다. 신규 공고 중단 : 24년 3월 4일(월) ~ 3월 22일(금) 개정사항 시행일 : 24년 3월 25일 (월) 바뀌는 청약제도 아래의 청약제도들은 3월 25일부터 바뀌게 됩니다. 공통 - 미성년자 통장 가입기간 최대 5년까지 확대 - 다자녀 특공 기준 완화(3명이상 -> 2명이상) - 부부간 중복청약 허용 - 신혼, 생초 특공시 배우자 혼인 전 주택소유 및 특공 당첨이력 배제 민영 - 일반공급(가점제) 배우자 통장 가입기간 합산 - 가점제(일반, 노부모..
영종 유승한내들 스카이2차. 청약기간, 분양평형,임대보증금 영종 유승한내들 스카이2차의 입주자모집 공고문을 통해 분양가, 평면도 등을 알아보도록 하겠습니다. 영종 유승한내들 스카이2차 청약 자격 영종 유승한내들 스카이2차는 (주)유승종합건설이 「민간임대주택에 관한 특별법」 등에 의거하여 임대사업자로서 10년 이상을 임대 할 목적으로 임차인을 모집하는 공공지원 민간임대주택임 「민간임대주택에 관한 특별법 시행규칙」 [별표1]에 따라 임차인 모집공고일 현재 만 19세 이상 대한민국 국적을 가진 자(국내거소 외국인 및 법인은 청약불가) 중 다음 각 목의 자격을 충족하는 자에게 1세대 1주택기준으로 공급 영종 유승한내들 스카이2차 분양일정 입주자 모집 공고일 : 2024년 2월 29일 (목) 특별공급접수일 : 2024년 3월 26일 (화) ~ 3월 27일(수) 일반 공급..

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